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1、向昆明银行申请办理现房抵押贷款；
2、提交现房抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（昆明现房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订现房贷款合同并到昆明相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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昆明房子抵押借款,二手房产大额消费贷款,抵押自建房子大额消费贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押全款购房合同教育贷款等申请材料：
1.房子借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房子借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或昆明当地纳税凭证）；
4.昆明房子的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房子借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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